21 мая в Красноярске состоялась Юридическая конференция, посвященная практическим аспектам сделок с недвижимостью. Ее организатором выступил Красноярский Союз риелторов. В конференции в качестве спикеров также участвовали представители Управления Росреестра по Красноярскому краю, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», палаты налоговых консультантов России, органов муниципальной власти.

На конференции слово было предоставлено Президенту Нотариальной палаты Красноярского края Светлане Зылевич. Она рассказала о возможностях цифрового нотариата, благодаря которым совершен значительный прорыв в ряде сфер гражданского оборота.

В частности, с 1 февраля текущего года нотариусы в электронном режиме самостоятельно передают документы в Росреестр для регистрации перехода права по сделкам с недвижимостью. Теперь у продавцов и покупателей нет необходимости посещать многофункциональные центры (МФЦ).

По словам Светланы Юрьевны, граждане и бизнес также оценили возможность удостоверения равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу  и обратно с дальнейшей  мгновенной передачей его в другой город с сохранением юридической силы. Это нотариальное действие востребовано, когда необходимо получить, например, доверенность или согласие супруга на продажу квартиры, находящегося на данный момент в другом регионе.

Отдельный вопрос, на котором заострила внимание риелторов Президент Нотариальной палаты края, связан с использованием публичного депозитного счета нотариуса при взаиморасчетах по сделкам купли-продажи недвижимости. Светлана Юрьевна отметила, что использование такого счета – это не только удобный и надежный способ расчета между сторонами, но еще и доступный – на сегодня плата за принятие в депозит или на депонирование  денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по нотариально удостоверенной сделке составляет 3 000 рублей (независимо от суммы сделки).

Кроме этого, Светлана Зылевич пояснила некоторые актуальные моменты нотариальной практики, связанные с оформлением соглашения об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, сделок с участием несовершеннолетних, совершением исполнительной надписи.

В завершение нотариус ответила на вопросы специалистов рынка недвижимости.